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        # 簽訂認購書的定金是否可以退 #

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        簽訂認購書的定金是否可以退

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        • 合同

          1.通過中介簽訂的二手購房合同是否合法呢

          2024-01-11 15:19:33 閱讀數:571

        • 合同

          2.簽訂了房屋買賣合同,不肯付定金怎么辦(房屋買賣合同簽字后 ...

          2024-01-11 14:07:21 閱讀數:205

        • 合同

          3.合同簽訂后不履行是否還有效(合同簽訂后沒有履行合同還有 ...

          2024-01-09 09:37:03 閱讀數:693

          法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立,合同生效后不履行,是否有效法律分析:合同生效后不履行,合同有效,當事人可以要求對方履行合同,也可以要求其承擔違約責任,根據《民法典》第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,合同生效是指已經成立的合同具有法律約束力,合同是否生效,取決于是否符合法律規定的有效條件。

        • 合同

          4.定金合同是否可以口頭(定金合同有法律效力嗎)

          2024-01-05 11:39:27 閱讀數:70

          收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保,3、給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金,4、收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

        • 合同

          5.交了定金就一定要簽訂合同嗎(交了定金一方違約幾倍賠償)

          2024-01-05 09:15:02 閱讀數:412

          當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金,定金合同無論是單獨訂立的書面合同,還是當事人之間的具有擔保性質的信函、傳真,或者是包含在主合同中的定金擔保條款,其都可作為完整的合同對待,可與主合同分離,具有相對的獨立性,定金合同無論是單獨訂立的書面合同,還是當事人之間的具有擔保性質的信函、傳真,或者是包含在主合同中的定金擔保條款,其都可作為完整的合同對待,可與主合同分離,具有相對的獨立性。

        • 合同

          6.合同順延一年是否還需要重新簽訂

          2023-12-29 11:08:17 閱讀數:178

          勞動合同到期未續簽的用工屬于什么關系 《最高人民 法院 關于審理 勞動爭議 案件適用法律若干問題的解釋1》第十六條規定:“勞動合同期滿后,勞動者仍在原用人單位工作,原用人單位未表示異議的,視為雙方同意以原條件繼續履行勞動合同,法律客觀:《勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,其不屬于排除勞動者權利的格式條款,勞動合同期限自動順延屬于變更原勞動合同,無需雙方另行簽訂新勞動合同,用人單位要看勞動合同期限,若不想續簽合同的應當及時終止用工。

        • 合同

          7.沒付定金合同是否生效

          2023-12-27 12:24:46 閱讀數:703

          法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立,法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立,根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

        • 合同

          8.房屋買賣未簽訂書面合同是否有效(房屋買賣未簽訂書面合同 ...

          2023-12-27 11:04:24 閱讀數:469

          《合同法》第36條:“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立,法律、行政法規規定或當事人約定采用書面形式訂立合同的,當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立,、未采取書面形式的房屋買賣合同成立《中華人民共和國城市房地產管理法》第41條:“房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

        • 合同

          9.總公司簽訂的合同對分公司是否有效

          2023-12-27 10:48:24 閱讀數:561

          這種關系是屬于合法的,根據《民法通則》等法律規定,分公司屬于總公司的分支機構,一般情況下沒有獨.立的法人資格,作出的法律行為必須以總公司的名義,但是依照有關法律規定,依法領取營業執照的分支機構具有獨.立的法律地位,可以以自己的名義對外從事民事法律行為(如中國國有四大銀行各地的分行等等),如果每個合同都必需加蓋總公司的印章,實質上是削弱了分公司實際經營活動中組織機構的合法經營權,與總 公司設立 登記分公司的目的也就背道而馳了。

        • 法律

          10.單獨簽訂試用期合同是否有效

          2023-12-21 10:49:06 閱讀數:327

          勞動合同僅約定試用期的,并不得低于當地 最低工資標準 ,想通過只簽訂《試用期合同》來達到即不合法效果也并不理想,但根據上述相關法律法規的明確規定、承擔各項社保費、目前相關法律規定,并具備以下條款,而只有簽訂《勞動合同》才具備簽訂“試用期”的法定條件,試用期自勞動 合同實際履行 之日起計算,而且企業仍應履行法律規定的用人單位的一切責任(如不得 隨意解除勞動合同 :如果勞動者只簽訂《試用期合同》的情況下:1。

        • 合同

          11.沒有特許經營許可證簽訂的合同是否有效

          2023-12-18 13:46:12 閱讀數:537

          根據法律規定,無建筑施工資質的公司是不能承接相關工程建筑的,因此所簽訂的建筑承包合同也因違反國家強制性規定而無效,無資質簽訂的合同是否有效無資質的合同是無效的,原因如下:1.違反了國家相關法規規定和損害國家、社會利益的合同為無效合同,如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規的要求,法律就不予承認和保護,這樣,當事人達成協議的目的就不能實現,訂立合同也有失去了意義4.具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。

        • 合同

          12.租房合同簽訂后房東不租了是否構成違約(租房合同沒到期房 ...

          2023-12-13 14:00:22 閱讀數:149

          在實際租房過程中,房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償問題,一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數額的違約金,少數是按照合同未履行的時間來計算 ...,在實際租房過程中,房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償問題,一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數額的違約金,少數是按照合同未履行的時間來計算具體的違約金,2、租房提前收房違約怎么賠償根據合同法的有關規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

        • 合同

          13.簽訂合同時定金和訂金的區別(簽訂合同定金與訂金的區別)

          2023-12-07 14:38:23 閱讀數:33

          合同定金和訂金的區別所謂定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據法律規定或者當事人雙方的約定,由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前,按照合同標的額的一定比例(不超過20%),預先給付對方當事人的金錢或其替代物,定金與訂金的區別主要表現在四個方面:1、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未付的,不構成對主合同的違反,簽訂合同時定金和訂金的區別1、定金具有擔保性質,交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

        • 合同

          14.違約金和定金是否可以并用(違約金與賠償損失可以并用嗎)

          2023-12-04 16:33:05 閱讀數:120

          違約金與定金的區別如下:(1)定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先支付給對方定數額的貨幣作為擔保,2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款,法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十八條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款,當事人既約定違約金,又約定定金的,由于定金和違約金都是合同預先約定的、在一方違約的情形下應向對方作出的補償性給付,二者均以金錢為主要給付方式,皆對合同履行起到一定的保障作用,所以守約方僅能夠選擇對方雙倍返還定金或者要求對方支付違約金。

        • 合同

          15.勞動合同和保密協議是否必須同時簽訂

          2023-11-28 11:51:48 閱讀數:45

          約定的保密條款是雙方當事人履行協議的依據,嚴密完整的保密約定應當具備商業秘密的內容、期限、權利義務、違約責任、泄密賠償辦法等項條款,至于約定的途徑既可以在勞動合同正文中直接對保密事宜作出具體約定,也可以在勞動合同之外另訂一個保密協議,作為勞動合同的附件,若僅有用人單位有關保密規章制度,但在勞動合同中未提及或未約定適用勞動者,那么就不能認定勞動者與用人單位之間有保守商業秘密的約定,追究勞動者違反勞動合同保密事項的賠償責任就失去前提。

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