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法律
1.建設工程施工合同無效但建設工程經驗收合格的請求參照相關 ...
2023-10-09 16:15:33 閱讀數:601法律分析:最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第二條規定:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持,法律分析:建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持,建設工程施工合同無效,但是建設工程經竣工驗收合格的,這種情況,工程價款應當參照合同約定的工程價款進行結算。
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法律
2.關于房屋買賣合同糾紛的法律規定(關于房屋買賣合同糾紛的 ...
2024-01-13 09:25:10 閱讀數:504商品房買賣合同糾紛法律規定法律主觀:商品房買賣合同糾紛法律規定如下:因出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,或買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導致其無法取得房屋的,受害一方當事人可以請求確認合同無效,4、出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理。
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法律
3.民法典關于房屋買賣合同的法律規定(民法典關于借貸的法律 ...
2024-01-12 15:14:14 閱讀數:730給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金,也就是說,如果存在因為違約行為導致合同不能正常履行的情況,才能雙倍將定金返還給支付方,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金,3、定金的給付額由雙方當事人約定,但總數不得超過商品房買賣合同中房屋價款總額的20%,2、違約行為與合同目的落空之間要有因果關系,違約行為或合同未能實現,不是導致雙倍返還定金的必然結果,只有二者同時具備且存在一定的因果關系事,雙倍返還定金的罰則方可適用。
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法律
4.什么情況下合同可以解除(民法典規定什么情況下合同可以解 ...
2024-01-12 08:53:04 閱讀數:322什么情況下可以被迫解除勞動合同法律主觀:可以解除合同的情形: 《 勞動合同法 》規定第四十條有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同: (一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的,第四十二條勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同: (一)從事接觸危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查,或者疑似 職業病 病人在診斷或者醫學觀察期間的。
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合同
5.確認合同無效的期間(確認合同無效期間怎么辦)
2024-01-11 13:35:11 閱讀數:118 -
合同
6.無效保險合同應該怎樣處理(無效的保險合同怎么處理)
2024-01-11 12:46:59 閱讀數:503 -
合同
7.抵押合同無效該怎么處理(抵押合同無效)
2024-01-11 12:38:59 閱讀數:112 -
合同
8.合同沒有規定違約金可以要求滯納金么
2024-01-11 11:34:48 閱讀數:153 -
合同
9.借款合同的擔保形式有哪些(借款合同擔保的法律規定有哪些)
2024-01-11 09:34:23 閱讀數:89 -
合同
10.仲裁能確認合同無效嗎(仲裁可以確認合同無效嗎)
2024-01-11 09:18:22 閱讀數:903 -
合同
11.抵押簽買賣合同是無效的嗎(抵押車簽買賣合同有效)
2024-01-09 10:25:16 閱讀數:721、《中華人民共和國擔保法》第四十九條第一款規定:抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況,抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效,首先,我國法律規定,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人,抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
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合同
12.哪些情形會導致租賃合同無效(擅自轉租會導致租賃合同無效 ...
2024-01-09 09:53:04 閱讀數:210承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應當認定超過部分的約定無效,8、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分無效,但出租人與承租人另有約定的除外,二、因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定,致使服務租賃合同無效: (1)違法違章建筑的租賃合同無效:違法違章建筑物的租賃合同,一般應認定無效,但在一審法庭辯論終結前取得合法手續的,人民法院應當認定有效: 1、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋。
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合同
13.法律規定必須為書面合同的有哪些(法律規定必須簽訂書面合 ...
2024-01-05 12:35:39 閱讀數:2已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同,勞動合同必須依法以書面形式訂立,第二百七十六條 建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同,《中華人民共和國勞動合同法》第十條 【訂立書面勞動合同】建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同,勞動合同法必須是書面形式《中華人民共和國勞動合同法》中規定,公司跟員工簽訂的勞動合同必須是書面形式,所以在勞動關系中,公司以口頭形式跟員工簽訂的勞動合同是無效的,而且簽訂口頭勞動合同也違反法律規定,如果建立事實勞動關系滿一個月不滿一年,公司要支付雙倍工資。
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合同
14.民法典規定房屋買賣合同何時生效呢(民法典關于房屋買賣合 ...
2024-01-05 12:19:38 閱讀數:549《城市房地產管理法》規定,房地產轉讓或變更時,應向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房產變更登記和房屋所有權轉移或房屋現狀變更時,須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續來看,上述法律和行政法規沒有規定房屋買賣合同必須辦理過戶登記手續才生效,法律客觀:《民法典》第二百一十五條,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自 合同成立 時生效。
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合同
15.民法典關于合同的生效條件的規定是怎樣的(民法典關于合同 ...
2024-01-05 12:11:38 閱讀數:362民法典合同生效的規定法律主觀:關于合同生效條件的相關規定有當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立,合同的成立和生效條件是什么法律分析:關于合同成立,民法典規定:第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所,《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外,《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。