為購置二套房少出首付比例,男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下,實際并未支付房屋對價款。
時間很快,七年已過,男女雙方婚姻出現危機涉訴,訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。
以訴促調,找到各方共同在意的點,為 ...
問辦理建設用地許可證要哪些材料
答
辦理建設用地許可證需要的材料有:
1、申請表;
2、立項批復;
3、建設項目選址意見書及附件;
4、項目合同;
5、勘測定界圖3張;
6、法人授權委托書及經辦人身份證;
7、如果是經土地招標、拍賣方式取得土地使用權的,還需提供出讓合同以及合同中的規劃 ...
2023-12-11 16:15
退還工程款承諾書范文公司(工程款支付承諾書范文)
(公司法定代表人或全體股東簽字)20xx 年3月11日公司的承諾書 篇3本人自愿應聘河北航空有限公司(以下簡稱“河北航”)空中乘務員,并承諾如下:1、本人同意嚴格按照河北航招收空中乘務員啟事發布的條件應聘,如自身不符合條件的,愿意自動放棄應 ...
工程

房產繼承糾紛往往是一道難題,這不僅關系個人合法權益,也關系到家人親情。元甲根據委托人實際情況制定專業方案,幫助其順利繼承北京房產,同時也維護了家庭和諧,法律人不僅有態度、也有溫度!
問合同糾紛怎么代理呢
答
合同糾紛代理的方式為首先根據法律規定確定代理人的資格,然后簽訂代理授權協議,協議中的代理事項必須合法,代理權限、代理起止時間必須明確,并且要有雙方蓋章、簽字或按手印等。
法律依據:
《民事訴訟法》第六十一條
當事人、法定代理人可以委 ...
2023-12-05 15:47
婚姻過錯方財產怎么分配(民法典婚姻過錯方財產怎么分配)
夫妻離婚過錯方財產怎么分配夫妻離婚時過錯方分配財產的標準:1、夫妻存續期間的財產所得原則上平分,一方證明另一方有過錯的,可以要求多分財產,離婚過錯方財產怎么分割離婚過錯財產分割原則如下:1、夫妻存續期間的財產所得原則上平分,一方證明 ...
婚姻

長達13頁的判決可以看到,我方代理原告,被告確主張自己有三級肢體殘疾要求多繼承遺產,法院的判決來了,并沒有支持被告的訴訟請求。相反,爭議的房產歸二位原告所有,二位原告共同給付被告房屋折價款,解決了后續的訴訟
問第三人代為清償需要債務人同意嗎
答
第三人代為清償需要債務人同意,如果第三人代為清償債務是債務轉移的,則還需要經過債權人同意,否則該轉移行為無效,債務轉移的,其從債務也一并轉移。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百五十一條
債務人將債務的全部或者部分轉移給第三 ...
2023-11-01 16:28
沒有錢法院怎么執行(沒有錢法院執行局怎么辦)
沒錢法院怎么執行民事糾紛中,法院判決書生效后,如果債務人沒錢賠償或不履行的,可以申請法院強制執行,法院可以依法執行被執行人所有的財產,并可采取將祉執行人加入失信被執行人名單、限制高消費等執行措施,3、法院執行局應當在收到案件材料后3 ...
合同

??很多女性在離婚時,都不知道【夫妻共同財產】是怎么回事。夫妻共同財產=約定的共有財產+法定的共有財產1.約定的共有財產,就是兩口子之間的夫妻財產約定,夫妻財產協議中怎么寫的就是怎么回事。2.法定的共有財產,主要包括了工資獎金、生產經營的 ...
問合同的簽訂和履行需要遵循怎樣的原則
答
合同的簽訂和履行需要遵循的原則主要有平等原則、自愿原則、誠實信用原則、公平原則、公序良俗原則。另外,合同履行需要遵循的原則還包括全面履行原則、情勢變更原則。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五條
民事主體從事民事活動,應當遵循 ...
2023-12-01 15:19
合同一方簽字,另一方沒有當面簽字是否有效(合同一方簽字有效嗎)
合同一方簽字,另一方沒有當面簽字有效么據《合同法》第三十七條采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立,第五種是雙方當事人均未在合同書上簽字或者蓋章,當事人一方已經履行了其主要義務 ...
合同

看著簡單的離婚糾紛,判決書卻長達10多頁,在辦理過程中不但查出對方轉移財產,同時查出婚內借款償還婚前的房子首付款等,以為法院無法查實,經過律師一次次的提交調查取證申請,爭取到了撫養權,從照顧婦女兒童的角度,判決對方支付我方95萬元補償 ...
問父母去世房產繼承的法律規定是什么呢
答
父母去世房產繼承的法律規定是父母留有遺贈扶養協議的,遺產按照遺贈協議繼承;留有遺囑的,遺產按照遺囑繼承。若是都沒有的,按照法定繼承。第一順序法定繼承人是配偶、子女、父母。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開 ...
2023-10-31 14:52
北京離婚撫養費標準(北京離婚撫養費標準2022一個月多少錢)
《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第七條子女撫育費的數額,可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定,如具有勞動能力的,原則上應支付子女撫養費,因撫養子女是父母的義務,不能 ...
婚姻

關于探望權的判決,是以最大限度維護孩子利益為原則。法官判決:一月可探視3次;寒假,暑假各10天的探望時間,更有利于彌補離婚對孩子的影響,維護孩子身心健康!
問質押須有債權債務關系嗎
答
質押須有債權債務關系,質押為債務人或者第三人將自己有權處分的財產轉移占有給債權人進行質押,當債務人不能按時償還債務的時候,債權人可以對質押財產優先受償。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第四百二十五條
為擔保債務的履行,債務人或 ...
2024-01-03 15:28
國家危房改造工程款含稅嗎(國家危房改造工程截止到什么時候)
婚姻

??哪些情形下的“彩禮”需要返還?1)雙方未辦理結婚登記手續;
2)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活;
3)婚前給付并導致給付人生活困難。
問哺乳期騎電動車肇事逃逸會受到什么處罰
答
哺乳期騎電動車肇事逃逸會受到的處罰為處二百元以上二千元以下罰款,可以并處十五日以下拘留。這是在電動車在性質上屬于機動車的情形下。但是對哺乳自己不滿一周歲嬰兒的人不執行拘留處罰。
法律依據:
《中華人民共和國道路交通安全法》第九十九條 ...
2023-12-07 16:28
勞動合同到期本人不續約是否應該有補償(勞動合同到期了被辭退有補償嗎)
一、沒有續簽勞動合同辭職是否有賠償1、沒簽書面勞動的合同雙倍工資差額《勞動合同法》第八十二條規定,用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付2倍的工資,2、沒簽勞動合同的經濟補償金根據《勞動合 ...
合同

問合同當事人死亡屬于不可抗力嗎
答
合同當事人死亡屬于不可抗力。合同當事人的死亡是一種客觀事件,如果符合不可抗力的構成要件且具備其適用的前提條件,可以構成不可抗力,雙方因此造成的違約行為可部分或全部免除責任。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一百八十條
因不可抗 ...
2023-12-08 15:34
交通肇事逃逸認定的8種情況是怎樣的
在我國法律中規定了認定交通肇事逃逸的情形包括發生交通事故后當事人駕車或棄車逃離事故現場的、交通事故當事人接受調查期間逃匿的、交通事故當事人雖將傷者送到醫院,但未報案且無故離開醫院的等,具體的規定如上,當事人逃逸或者故意破壞、偽造現 ...
法律

婚前男方出資購房,房產登記女方名下,是否屬于夫妻共同財產?
關于這個問題,我們要具體情況具體分析。
第一,如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方,那登記在女方名下的房產,就屬于女方婚前的個人財產。
第二,如果男方在婚前以結婚為目的 ...
問合同有效因素有哪些
答
合同有效因素:
1、合同當事人具備相應民事行為能力;
2、合同意思表示真實;
3、合同內容不違反法律法規、不違背公序良俗;
4、具備法律規定的形式要件。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一) ...
2023-12-08 15:44
民間借貸糾紛判決后多久會強制執行(民間借貸糾紛判決后一般怎么處理)
法院民事判決書關于民間借貸案生效后申請強制執行是有期限的,必須在判決書確定的履行期限屆滿的次日起兩年內申請執行,當事人申請執行的期間是二年,如果對方拒絕履行的,在二年內當事人可以依法申請法院強制執行,一方拒絕履行的,對方當事人可以向人 ...
民事

親生父親病故后才發現繼母名下的房產早在父親在世時,就被繼母通過買賣的方式將房產過戶給了繼母的女兒,這樣的情況真是欲哭無淚,房產到底是否跟自己父親有關,自己是否有繼承權,都成了未知。我們經過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉移財產的行為, ...
問分戶是否需要戶主去
答
分戶不需要戶主去,但是辦理分戶手續的人是戶主的除外。法律規定,公民因結婚、離婚、收養、認領或者其他事由需要辦理分戶手續時,應由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
法律依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條
公民因結婚、 ...
2023-10-31 14:54
認定交通事故責任遵循的原則是什么呢
法律依據:《道路交通事故處理程序規定》 第六十條公安機關交通管理部門應當根據當事人的行為對發生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任,法律依據:《道路交通事故處理程序規定》第六十條公安機關交通管理部門應當根據當事 ...
法律

??夫妻共同財產:丈夫舅舅送他一套房,離婚時可以共同分割嗎?老李和小王是夫妻。老李是演員,常年在外拍戲,小王是全職太太,負責照看老人和孩子。二人聚少離多,感情逐漸變淡,也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居,因為年紀大了,就想把 ...
問甲方不按合同履行乙方如何維權
答
甲方不按合同履行乙方維權的方式為要求甲方承擔繼續履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。如果當事人約定了違約金條款或定金條款的,甲方還需要支付相應違約金或適用定金罰則。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方 ...
2023-11-20 15:58
夫妻打架離婚財產怎么分配,夫妻打架離婚財產怎么分配給對方
法律主觀:夫妻離婚后財產可由男女雙方自行協商分配,協商不成,共同財產由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,法院對于夫妻共同財產的分割會根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行判決,若雙方無法就財產分割達 ...
婚姻

??元甲第3385面錦旗??
【經常遭到暴,感情破裂,元甲律師出手相求得善終】
??婚后女方經常遭到男方家暴,忍氣吞聲多年后求助元甲。
??元甲律師為其捋清雙方所欠債務,調解離婚,好聚好散。
??為了表示感謝,特送來錦旗一面
問地鄰種樹,法律是怎樣規定的?
答
地鄰種樹的法律規定:供役地權利人不得妨害地役權人行使相關權利,而地役權人行使相關權利時也應當盡量減少對供役地權利人物權的限制,如地役權人的種樹行為給供役地權利人造成損失,供役地權利人可要求其停止侵害并賠償損失。
法律依據:
《中華人 ...
2023-11-21 15:43
交通事故理賠注意事項是什么(保險重復理賠注意事項是什么)
保險公司經常會遇到這樣一類的糾紛:車主開車出了交通事故,重傷住院,因為在保險公司投保了商業車險,于是要求保險公司承擔住院所花的醫藥費,但是由于該車主并沒有投保車上人員責任險,所以保險公司根本不可能賠償,但是車主認為,自己購買了車損 ...
法律

??不要掛名對方公司的法人、高管或股東。
離婚時,對方可以把大額債務都解釋成用于公司經營。這就是典型的“共同經營”,屬于共同債務。
??取消手機指紋開機,設置鎖屏密碼和sim卡的PIN碼。避免對方用你手機或拔出sim卡插到其它手機里使用——搞網 ...
問在耕地的房子可以拆除嗎
答
在耕地的房子可以拆除。耕地上所建造的房屋屬于違章建筑,當事人應當在城鄉規劃主管部門作出限期拆除的決定后進行拆除,逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
法律依據:
《中華人 ...
2023-11-20 16:38
產假多少天2023規定
具體如下:根據國家規定女職工生育享受98天產假,2、產假2023年新規定如下:根據國家規定女職工生育享受98天產假,產假2023年新規定如下:根據國家規定女職工生育享受98天產假,2023年產假國家規定多少天呢1、生育假期2023年新規定具體如下:女職工生 ...
婚姻

離婚糾紛中,對方與第三人在婚姻關系存續期間有不正當關系,最終被法院認定過程,財產部分根據照顧婦女兒童及無過錯方原則,支持了我們三七分的訴求。
問主債權訴訟時效從什么時候開始計算
答
主債權訴訟時效從權利人知道或者應當知道其權利受到損害及義務人之日起計算,訴訟時效為三年,但是權利損害超過二十年的,人民法院也不再保護,有特殊情況的,可以申請延長。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保 ...
2023-11-30 15:33
債權債務的轉移(債權債務的轉移條件)
《合同法》第84條規定:“債務人將合同的義務全部或部份轉移給第三方,應當經債權人同意,”這條規定要求債務轉讓必須經債權人同意,現行許多人誤以為債務轉讓方式只有一種,:即債務人與第三人達成談宏債務轉讓協議后再經債權人同意,第五百五十一 ...
法律

問基本農田可以種植果樹類嗎
答
基本農田不可以種果樹類。我國實行基本農田保護制度,根據法律規定,任何單位和個人都不得占用基本農田發展林果業,如違反法律,毀壞基本農田種植條件的,由土地行政主管部門責令改正或治理,恢復原種植條件,并處罰款。
法律依據:
《基本農田保護 ...
2023-12-13 15:45
貪污300萬判幾年
法律客觀:《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》第三條貪污或者受賄數額在三百萬元以上的,應當認定為刑法第三百八十三條第一款規定的“數額特別巨大”,依法判處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑, ...
法律

問辦理減刑時,如何確認“立功表現”
答
辦理減刑案件時,確認“立功表現”時,會查證罪犯在服刑期間是否有發明創造或者重大技術革新;是否對國家和社會有其他重大貢獻;是否有阻止他人重大犯罪活動、檢舉監獄內外重大犯罪活動。
法律依據:
《刑法》第七十八條
被判處管制、拘役、有期徒刑 ...
2023-11-29 15:58
法庭上提供偽造證據是什么罪(民事訴訟提供虛假的證據怎么處罰)
法律客觀:《中華人民共和國刑法》第三百零六條 在刑事訴訟中,辯護人、訴訟代理人毀滅、偽造證據,幫助當事人毀滅、偽造證據,威脅、引誘證人違背事實改變證言或者作偽證的,處三年以下有期徒刑或者拘役,《刑法》 第三百九十九條【徇私枉法罪】司 ...
法律

【??"離婚出軌證據怎樣才有效力】收集對方出軌的證據,需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷錄的證據可以作為證據在法庭上使用??梢宰C明出軌的證據,一般應當注意搜集以下關鍵證據:1、“保證書”、“悔過書”等,婚外情調查突然被曝光, ...
問房子首付男方名字離婚應當給誰
答
男方支付了房子首付,房子寫的男方名字的,離婚時房產歸男方所有,前提是房貸也有男方償還。如果房貸是雙方用夫妻共同財產清償的,則離婚時按夫妻共同房產由雙方協議分割,協議不成的,由法院依法對房產作出判決。
法律依據:
《中華人民共和國民法 ...
2023-11-06 15:26
離婚后債務男方全部承擔了可以嗎(夫妻一方在不知情的欠款另一方要承擔嗎)
然而,需要注意以下幾點:共同債務責任:如果夫妻貸款是以夫妻雙方共同借款人的名義申請的,即使離婚后男方承擔了債務,如果男方無法按時償還貸款,銀行或債權人可能會追索女方的還款責任,老公貸款我簽字了離婚男方承擔所有債務可以嗎訴訟離婚法律 ...
債權

問怎么處理機動車停車場肇事逃逸
答
機動車在停車場肇事逃逸的處理方式:
1、行為人駕駛機動車造成交通事故后逃逸,尚不構成犯罪的,由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款,并處十五日的拘留。
2、行為人在停車場構成交通肇事罪,且有逃逸情節的,由法院依法對行為人處三 ...
2023-11-16 16:49
租房一般簽多久的合同呢(租房一般簽幾年合同)
另外,租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現麻煩,5、清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認租戶與房東簽訂房屋 ...
合同

問夫妻之間有一方死亡財產如何繼承分割
答
夫妻之間有一方死亡財產的分割為應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。之后在沒有遺囑的情形下按照法定繼承辦理。第一順序繼承人是配偶、子女、父母。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條
夫 ...
2023-11-03 15:02
欠條上只有簽名是否有效,欠條只有簽字,有效嗎
法律主觀:只簽字沒按手印的欠條,一樣具有法律效力,欠條只有簽字沒有手印有效嗎法律主觀:只簽字沒按手印的欠條,一樣具有法律效力,別人打欠條我簽字有法律效力嗎 別人打欠條我簽字有法律效力,只要簽訂欠條的當事人具有相應的民事行為能力,簽訂 ...
民事

父親去世,繼母健在,父親與繼母共有一處房產,想整套房產都登記在自己名下,因為有50%的份額不屬于遺產,繼承案件中法院不愿意合并處理繼母的財產,經過爭取,委托人給繼母折價款,法院把房子100%的產權份額判給了委托人。
問合同中止的法定情形是什么呢
答
合同中止的法定情形是合同一方當事人經營狀況嚴重惡化;出現轉移財產、抽逃資金等逃避債務的行為;喪失商業信譽等,這些情形的出現說明合同當事人可能喪失履行債務的能力。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百二十七條
應當先履行債務的當事 ...
2023-11-13 15:36
租房合同沒到期提前解約要承擔哪些責任(租房合同解約協議怎么寫才有效)
租戶提前退租屬違約,應按照出租人和承租人簽訂的租房合同的約定來承擔違約責任,支付違約金,如果雙方對違約金的數額沒有約定,則按照出租人的損失來確定,租房房東提前解約需要如何賠償房東提前解除租賃合同應當退還相應的租金,并按照租賃合同約 ...
合同

【??家暴離婚】怎么這么難呢?這是很多遭受家暴的女性發出的共鳴其實家暴離婚并不難,只是如何取證認定家暴是一個非常難的問題。有些人發來的照片,只是腿部手部等局部有淤青傷痕,怎么證明是男方家暴造成的呢?法官有可能會因為證據不足而認為是自 ...
??元甲第3383面錦旗??
【因贈與發生糾紛,元甲律師為雙方解決難題】
??因房屋贈與后不配合過戶,無法確定產權而找到元甲律所。
??元甲律師在調和中進行全面指導,最終完成過戶解決糾紛。
??為了表示感謝,特送來錦旗一面
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下,怎么變更承租人?
此案件就比較特殊,兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人,可是該房屋遇到了拆遷,這個時候一方反悔了鬧上法庭,最終找到我們后調解解決糾紛
??婚姻的難點人有三大需求,分別是:物質,愛情,精神。
物質是柴米油鹽,遵循現實原則。
愛情是風花雪月,遵循浪漫原則。
精神是詩詞歌賦,遵循理想原則。
這是三個完全不同的東西。
婚姻的困難在于,如何在同一個異性身上體現出這三樣東西。
??出軌要承擔哪些法律責任?
出軌從來都不會有happy ending,因為即使最后開花結果,雙方都知道底下埋的是背叛的骸骨。以前出軌只是承擔道德譴責,現在不一樣了,民法典針對出軌有了新的規定:
1.出軌屬于婚姻過錯,離婚時要少分或者不分,還要支付 ...